Modulaire woningen
22 modellen · 16–117 m²Een woning die al in de fabriek wordt afgebouwd
Een modulaire woning is een prefab woning: vloer, wanden en dak worden al in de fabriek in Iecava met elkaar verbonden en afgewerkt. Afhankelijk van het gekozen pakket gebeurt daar ook een groot deel van het binnenwerk, waaronder de installaties en de keuken. De woning komt per vrachtwagen naar je kavel, voor het lossen is een kraan nodig en het koppelen van de modules duurt van enkele uren tot enkele dagen.
Een houtskelet met een metalen binnenframe maakt de woning sterk, zowel tijdens het transport als tijdens het wonen. Later kun je de woning uitbreiden met nieuwe modules, ernaast of als tweede verdieping.
Meestal worden onze modulaire woningen gebruikt als woonhuis of vakantiehuis, maar ze doen ook dienst als kantoor, school, winkel of zorginstelling. Past geen van de 22 modellen echt bij je? Dan ontwerpen we een woning op maat, speciaal voor jou.
Modellen, oppervlakte en vanafprijzen
| Model | Oppervlakte | Slaapkamers | Prijs vanaf | Bekijken |
|---|---|---|---|---|
| Bouwart Office | 16–40 m² | 0 | 1600 €/m² | |
| Skagen | 24–52 m² | 1–2 | 1600 €/m² | |
| Vik | 24–36 m² | 1 | 1600 €/m² | |
| Geilo | 24 + 48 m² | 1–2 | 1600 €/m² | |
| Bødo | 32–48 m² | 1–2 | 1600 €/m² | |
| Mölle | 40–52 m² | 1–2 | 1600 €/m² | |
| Åre | 40–52 m² | 1–2 | 1600 €/m² | |
| Scandic New | 40–52 m² | 1–2 | 1600 €/m² | |
| Scandic Split | 40–58,5 m² | 1–2 | 1600 €/m² | |
| Tromsø | 40–58,5 m² | 1–2 | 1600 €/m² | |
| Nordic | 40–58,5 m² | 1–2 | 1600 €/m² | |
| Mykynes | 48–58,5 m² | 2 | 1600 €/m² | |
| Hofn | 48–58,5 m² | 2 | 1600 €/m² | |
| Voss | 48–58,5 m² | 2 | 1600 €/m² | |
| Reykjavík | 48–58,5 m² | 2 | 1600 €/m² | |
| Bergen | 52–58,5 m² | 2 | 1600 €/m² | |
| Iceland Nordic | 52–58,5 m² | 2 | 1600 €/m² | |
| Selfoss | 58,5 m² | 2 | 1600 €/m² | |
| Nordic Connect | 58,5 m² | 2 | 1850 €/m² | |
| Molde | 80–104 m² | 2–3 | 1600 €/m² | |
| Aarhus | 80–117 m² | 2–3 | 1850 €/m² | |
| Florø | 80–117 m² | 2–3 | 1850 €/m² |
Indicatieve vanafprijzen per m². De uiteindelijke prijs hangt af van het pakket (Economy, Standard of Custom), de afwerking, de fundering en het werk op locatie. Die werken we voor je uit in de offerte.
Modulaire woning of houtskeletbouwwoning?
Beide woningen worden in onze fabriek in Iecava gemaakt van C24-hout. Het verschil zit in hoe ver de woning af is als die de fabriek verlaat en hoe lang het werk op locatie duurt.
| Kenmerk | Modulaire woning | Houtskeletbouwwoning |
|---|---|---|
| Bouwwijze | Vloer, wanden en dak worden in de fabriek met elkaar verbonden en afgewerkt | Wand-, vloer- en dakpanelen worden in de fabriek gemaakt en de woning wordt op je kavel gemonteerd |
| In de fabriek afgebouwd | 60–95% van de woning, afhankelijk van het pakket | De panelen; dakbedekking, gevel en binnenwerk worden op locatie afgerond |
| Werk op locatie | Het koppelen van de modules duurt van enkele uren tot enkele dagen | Montage op de fundering in 3–5 werkdagen |
| Fundering | Vooraf voorbereide fundering | Geïsoleerde fundering van ter plaatse gestort gewapend beton |
| Transport | Per vrachtwagen, voor het lossen is een kraan nodig | Panelen volgens een gedetailleerd leveringsplan |
| Constructie | Houtskelet van C24-hout met een metalen binnenframe | Houtskelet van C24-hout |
| Uitbreiden | Modules kunnen ernaast of als tweede verdieping worden toegevoegd | Architectonische vrijheid, ook meerdere verdiepingen |
| Modellen | 22 | 4 |
| Oppervlakte | 16–117 m² | 70–160 m² |
| Prijs vanaf | 1600 €/m² | 2000 €/m² |
Vanafprijzen per m². De uiteindelijke prijs hangt af van het pakket, de afwerking, de fundering en het werk op locatie.
Hoe komt een modulaire woning tot stand?
- /01Keuze en ontwerp
Je kiest een model en een oppervlakte, of je laat een ontwerp op maat maken. Vertel ons wat bij je past, dan praten we verder.
- /02Productie in de fabriek
Vloer, wanden en dak worden tegelijk gebouwd, in een gecontroleerde omgeving in Iecava. We bouwen de woning voor 60–95% af, inclusief de installaties en desgewenst ook de keuken en ander meubilair.
- /03Transport
We brengen de afgebouwde woning per vrachtwagen naar je kavel, ook naar afgelegen plekken waar een volledige bouw op locatie niet zinvol zou zijn.
- /04Montage
Voor het lossen is een kraan nodig, en het koppelen van de modules duurt van enkele uren tot enkele dagen. Doordat er maar zo kort op locatie wordt gewerkt, heeft het weer veel minder invloed.
- /05Oplevering
Nog de laatste montagewerkzaamheden en de aansluitingen, en dan is de woning sleutelklaar en kun je erin wonen.
Nordic in IJsland
Een modulaire woning, aangekomen op de eindbestemming in IJsland. Een project van begin tot eind: productie, levering, montage en oplevering. Meer foto's van dit en andere projecten vind je in de galerij.
Bekijk alle projectenWaarom een modulaire woning?
In de fabriek wordt de woning tot wel 95% afgebouwd. Op je kavel hoeven de modules alleen nog gekoppeld te worden, en dat duurt van enkele uren tot enkele dagen.
Elk paneel wordt onder gecontroleerde omstandigheden geproduceerd en gekeurd. In de constructie zit meer hout dan bij bouwen op locatie, en de verbindingen worden geschroefd én gelijmd.
Behoeften veranderen, en de woning groeit mee. Een bestaande woning kun je uitbreiden met nieuwe modules, ernaast of als tweede verdieping.
Doordat de materialen in de fabriek nauwkeurig worden berekend, blijft het bouwafval tot een minimum beperkt: minder pallets, gipsplaat en houtresten dan op een bouwplaats.
De woning wordt overdekt gebouwd, dus regen, sneeuw en vorst hebben geen invloed op de productie. Ook het binnenwerk gebeurt in de fabriek: materialen worden niet nat en de planning schuift niet op.
In de droge productieomgeving hoopt zich geen overtollig vocht op in de constructie. Anders dan bij steenbouw hoef je niet te wachten tot de constructie is opgedroogd.
Veelgestelde vragen
Staat je vraag er niet bij? Bel ons, dan leggen we het je in begrijpelijke taal uit.
Hoe ver is de woning af als die de fabriek verlaat?
Een modulaire woning verlaat de fabriek voor 60 tot 95% afgebouwd, afhankelijk van het gekozen pakket. In de fabriek bouwen we de vloer, de wanden en het dak, brengen we de installaties aan en plaatsen we desgewenst ook de keuken en ander meubilair. Op locatie hoeven de modules alleen nog gekoppeld en aangesloten te worden.
Hoe lang duurt de montage op de kavel?
De montage van een modulaire woning op de kavel duurt van enkele uren tot enkele dagen. De modules komen per vrachtwagen, voor het hijsen is een kraan nodig, en na het koppelen is de woning dicht en klaar voor de aansluitingen. Zo'n korte periode op locatie beperkt de invloed van het weer, waar je bij het bouwen normaal gesproken rekening mee moet houden.
Waarvoor kun je een modulaire woning gebruiken?
Modulaire woningen worden meestal gebruikt als woonhuis om permanent in te wonen of als vakantiehuis. Ze doen ook dienst als kantoor, winkel, kampgebouw of zorggebouw. Modulair bouwen is vooral geschikt voor afgelegen plekken waar een volledige bouw op locatie niet zinvol is: onze woningen zijn zelfs naar IJsland en de Faeröer gebracht.
Kun je de woning later uitbreiden?
Ja, een modulaire woning kun je later uitbreiden, en dat is een van de grootste voordelen van modulair bouwen. Je kunt nieuwe modules naast de bestaande woning plaatsen of er een tweede verdieping mee bouwen. Als je behoeften veranderen, kunnen modules ook worden losgekoppeld, verplaatst of vernieuwd.
Wat bepaalt de prijs van een modulaire woning?
De prijs van een modulaire woning wordt vooral bepaald door de oppervlakte, het pakket en de transportafstand, en daarom maken we de exacte berekening in een offerte op maat. In de fabriek worden materialen nauwkeurig berekend en gebruikt, en loopt het werk parallel: vloer, wanden en dak worden tegelijk gebouwd, wat op locatie niet kan.
Wat kost een modulaire woning?
Modulaire woningen zijn er vanaf 1600 €/m². De uiteindelijke prijs van een modulaire woning hangt af van drie dingen: de oppervlakte, het pakket (Economy, Standard of Custom) en de transportafstand. Een vaste prijslijst is er daarom niet; voor elk project maken we een offerte op maat. De snelste weg naar concrete bedragen: stuur ons een bericht over het model en de oppervlakte die je zoekt.
Kun je het hele jaar in een modulaire woning wonen?
Ja, onze modulaire woningen zijn ontworpen om in alle seizoenen in te wonen, ook in Letse en Scandinavische winters. De isolatie van wanden en dak kan worden afgestemd op het gewenste niveau van energiezuinigheid, en als optie is er een winterpakket met extra isolatie.
Hoe stevig is een modulaire woning?
Een modulaire woning is stevig genoeg om per module als één geheel vervoerd en gehesen te worden: de constructie wordt ook op die belastingen berekend. De verbindingen worden geschroefd en gelijmd, en het houtskelet wordt versterkt met een metalen binnenframe. Onze productie van modulaire woningen is gecertificeerd volgens LVS EN ISO 9001:2015.
Loop nu alvast binnen
Heb je een project in gedachten?
Vertel ons wat je zoekt, dan maken we een offerte op maat voor je.
Neem contact op